常見問題
1:我怎樣得知的士牌照的最新價格?
客人可以從多種途徑得到數據作參考;包括各的士車行網頁,當然我們誠達汽車網頁也有相關資訊,客人亦可致電 我們公司的客戶熱線作詳細查詢。
2:的士二手市場交投活躍嗎?如果我想賣出的士,有什麼途徑?
在香港,的士二手買賣市場交投活躍,一般車行包括我們誠達汽車m有為客人提供賣出的士服務,當中更可選擇要求 我們作為代理以協助客人尋找買家對盤,好處是令沽出價格更為理想;除此,亦可和我們客戶經理直接議價,好處是 快捷妥當。 客人提出沽售決定後,可快至一個工作天,回籠資金已可到手,套現能力和速度極高。
3:當的士牽涉入交通意外事故,責任由誰承擔?
在的士牌照的買賣投資過程中,大部份客人m會選擇市面上車行的托管服務。我們誠達汽車所提供的一站式專業托管 服務,當中包括經專業人仕修改的車輛托管和司機租賃合約,交通意外的責任可以被有效轉移至司機和保險公司上, 車主因而得到充份保障,無需承擔交通意外的責任賠償。
4:車輛在路面上,交通意外和違例事項偶有發生,作為投資矷A我能否享有任何形式的保障 令自己在此方面的財政風險減到最低?
多年來,在的士行業中,司機和托管代理人之間擁有一套的按金制度。司機若遇上交通意外或違例事項時,他們均 需要為自己的行為負上財政和法律責任,有關款項會在司機所繳交的按金中扣除。我們誠達汽車在此方面更會作出 三點安排以增加投資耵澈O障。
一:我們公司會為每部托管的汽車提供可兌現的按金,在托管過程中由客人暫管。而萬一車輛在托管的過程中不幸 發生意外,我們更會針對每宗未有結論的意外,在體恤車主的財政需要而彈性預支半數按金以和車主共渡時艱。
二:我們會確保每位司機在繳付足額按金後才獲准租用我們的每部車輛,此能有效篩選財政有困難而需勤趕生意 故造成意外率高的司機組別。
三:我們公司擁有一套嚴謹的聘請司機程序,以確保每位司機m是富有駕駛的士經驗和擁有專業的駕駛態度。
5:的士維修保養費用昂貴嗎?
在誠達汽車提供的標準托管服務中,已經包括大部份的保養項目,這得以協助減低客人的投資成本。而的士維修方面, 一般來說,維修費用比私家車輛便宜得多,大約為其三份一。我們誠達汽車車隊車輛數目一貫維持在過百水平, 此優勢成功令我們不時和車輛維修中心檢討維修價格時,可確保托管車輛能夠在合理和相對低廉的價錢下,獲得到位 的維修服務。除此之外,我們亦有為客人提供一種特級的托管服務,承包所有的維修,保養費用,這能令的士牌主在 擁有的士過程中更有預算。
6:的士牌照投資屬長線投資嗎?
的士牌照投資是一項兼備短、中、長線特質的項目。由於買賣投資成本和融資終止費用低,政策風險低,買賣手續 簡單,交收時間短,加上回報理想,有些買賣投資穸捅R入、持有至賣出完成交收的整個投資期可以短至一個月, 回報也可以倍數計。而長線而言,也有客人以買入投資的士牌照作為退休策劃之一,買入的士牌照後,透過我們公司 提供的專業托管服務得來的租金來繳交每月融資而來的供款;在一定的年期後,客人便可以擁有一項穩定的高市值 租金收入工具,盡情享受理想的退休生活。
7:政府會否增發的士牌照,有關增發牌措拖會否造成牌價下跌?
香港特區政府自1994年開始,已經再沒有增發市區或新界的士牌照。的士和物業投資不同,的士牌照投資是一項低調的投資項目,政策風險比較低;不會像物業般,經常成為民生議題,成為政府政策的焦點,故此能有效增加投資 的穩定性。
除此之外,從的士發展的過往歷史角度作參考,m能容易發現,政府增發牌照不代表牌價有必然下跌的因果關係。
一:在澳門,每隔數年便會增發的士牌照,但原因來自當地對的士的需求持續高於供應,縱使增發牌照令整體 牌照數目有所增加,但事實上當地對的士之淨需求(即「總需求扣除總供應的淨額」)不跌而反升,形成當地 牌價未有受增發牌照政策所影?的根本性原因。
除此以外,當地政府增發的牌照全部為「有年期限制」的類別,在買賣投資的各種考慮條件中,和永久牌照 類別截然不同,這也成為增發牌照和牌價走勢沒有必然關係的原因。
二:以經驗之談,政府增發牌照一般m會為市場帶來商機,例如在2015年間,政府打算積極推行「優質的士」 計劃,雖然當時市場人仕一般相信部份「優質的士」牌照是透過新增發的型式來產生,但另一邊廂,市場人仕 亦明白政府會研究當時現有普通的士牌照轉型至優質的士牌照的方案,由於「優質的士」計劃是當時市場熱話, 該類「優質的士」牌照定必成為市場人仕競逐的追捧對象,從而帶動當時普通的士牌照不跌反升。
8:的士牌照的買賣合約中,除短期現貨買賣的種類,還有其他嗎?
的士行業中,除短期現貨買賣的種類,也有一些中至長期交收的遠期貨品合約出現,買賣門檻可低至十萬元,買賣 雙方的權利各有不同,各方藉借此安排以對沖的士牌價上落的風險。
9:如果參與的士牌照投資買賣竻き瞉i成儲蓄的習慣,並同時兼享買賣的士牌照投資的好處, 有什麼選擇 ?
的士行業中,有服務供應商包括我們公司也可以提供月供的士牌照首期計劃,讓買賣投資穸i以在自己的儲蓄未達 整輛的士首期的情況下,仍然可以盡情善用自己有限的資金在每月儲蓄的基礎上,為自己成為整輛的士牌照持有 行前一步,最終成就的士牌主之夢。
10:在作出投資選擇時,我應以優先考慮市區的士,後才考慮新界的士嗎?
很多未有的士牌照買賣經驗的人仕均有這種錯覺,其實不應有先後之分;在作出買賣投資的決定之時,應全盤考慮 自己能夠承受風險的能力之後,再去了解市區和新界的士的回報和發展潛力,繼而作出最後買賣投資的決定。綜觀近 十年的發展,從牌價上升幅度而言,不論以短、中、長線的角度觀察,新界的士均比市區的士優勝,投資價值更高; 而事實上購買新界的士牌照首期所需的資本亦較少,這也是更合乎普羅大眾的承擔能力而造成比市區的士牌照買賣更 受歡迎的原因之一。
11:在融資方面,我作為家庭主婦、退休人仕、經紀、或自己經b生意的人,會獲成功審批的士 貸款嗎?
成功審批的士貸款遠比物業貸款容易,一來是因為的士在貸款審批的機制會有結構性優勢,二來是因為的士本身是 一項能成功產生收入能力的資產,只要申請籵S有過多的外債,申請第一至第二輛的士的融資一般m能成功獲得批核。 除此之外,擁有駕駛的士資格的人仕,貸款機構更會因為相信此類人仕可以透過駕駛的士而賺取收入,從而縱使 此類人仕未有其他收入証明,在他未有其他的士貸款的情況下,該的士貸款申請一般m會被成功批核。
12:在買入的士過程中,如果我因為融資申請被拒絕而未能籌集足夠資金完成整個交易過程, 我的訂金和首期餘額會被沒收嗎?
跟物業買賣投資不同,如果客人純粹因為融資申請被拒絕而未能完成整個交易過程,我們誠達汽車會把所有客人 已繳的所有訂金和首期餘額全部不計利息退還。此安排能令沒有收入或收入不穩定的買家在買入投資的士牌照時更 無後顧之憂。
13:我希望買入的士牌照但同時付出更少的首期數額,誠達汽車有什麼可以協助我呢?
第一,我們誠達汽車可以為客人提供二按抵押服務,經我們或我們的伙伴保薦後,客人便可以向銀行或財務機構申請 比一般客人更高的貸款額,以獲得付出更少的首期數額的好處。
第二,如果買家已經使用了我們公司的二按抵押服務,但如果降低了的首期額度仍未能滿足買家的需要,而買家卻 堅持在融資申請被拒絕的情況下仍然希望完成購買整個的士牌照的交易,一完成為的士牌主的夢,我們誠達汽車也可 提供有關方案,歡迎隨時向我們公司查詢。
14:可以聯名購入的士嗎?
的士行業中,的士牌照買家經常利用見證書形式或以合組有限公司形式進行有聯名精神的方式購入並繼續持有,我們 誠達汽車均可提供有關配套。
15:投資的士涉及報稅和商業登記的安排,我需要親自處理嗎?
我們誠達汽車可以為客人代辦報稅和商業登記。
16:的士牌照的成交期需時多久呢?
如果以全額支付購入,成交期可短至1天。如果以融資模式購入,成交期可短至7天。
17:當我購入的士牌照後,遇上聘請司機的困難,我可以怎樣做?
客人可以選擇我們的標準或特級托管服務,此服務能夠為客人提供合約保證租金之餘,還可以為客人排解大部份管理 的士的煩惱,以令客人的投資安心又放心。
18:當遇上惡劣天氣時,你們將如何安排的士的租賃及托管?
當遇上惡劣天氣時,如八號或以上烈風訊號和黑雨警告生效時,根據我們誠達汽車和司機簽定的租賃合約訂明,司機 必須立即停止b業並把車輛停泊在安全的地方,否則,一切損失由司機負責。
19:當我作出買入的士牌照的決定後,但遇上資金週轉問題,如已賣出樓宇套現但資金未回籠, 有其他投資如基金,股票但未能即時套現;但又希望鎖定現時的士牌照價格以避免其繼續上升 而影韺琲獐蝳b回報,我可以怎麼辦?
的士行業中,除短期現貨買賣的種類,也有一些中至長成交期的遠期貨品合約出現,買賣門檻可低至十萬元,這種 合約條款可以為有意購入的士牌照捕捉升值的買家在未有足夠資金的情況,仍然無阻其鎖定當前的黃金資產升值機遇。 我們誠達汽車更可因應客人需要,為客人度身訂做有關合約條款,把成交期延長,讓客人擁有更大理財彈性。
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